О компетенции

Генеральное проектирование — это полный бесшовный цикл реализации проекта под единым управлением: архитектурная концепция, проектная и рабочая документации, прохождение государственной и негосударственной экспертизы, авторский надзор. Заказчик не передаёт проект между разными подрядчиками на каждом этапе — IND отвечает за результат от концепции до реализации.

Весь процесс ведём в единой цифровой среде на основе BIM-технологий, что позволяет согласовывать архитектурные и инженерные решения без потерь на стыках между разделами.

Подход к проектам

01
Команда и экспертиза
Формируем профессиональную команду под каждый проект
  • Креативные команды для создания уникальной архитектуры.

  • Опытные менеджеры и ГИПы для сопровождения разработки проектов на всех этапах.

  • Междисциплинарная команда экспертов для качественного результата.

  • Расширение команды партнерскими компаниями под задачи конкретного проекта.

02
Концепция
Разрабатываем архитектурную концепцию с учетом действующих градостроительных ограничений
  • Анализ исходно-разрешительной документации и технических условий.

  • Уникальный архитектурный образ.

  • Эффективные планировочные решения.

  • Оригинальные фасадные решения совместно с фасадными конструкторами.

03
Проектная и рабочая документация
Готовим документацию, проверяем решения прототипами и контролируем изменения без потери ценности
  • Проектная и рабочая документации на основе утвержденной концепции.

  • Детальная проработка узлов, спецификаций и ведомостей объемов работ.

  • Создание прототипов и мокапов для тестирования конструктивных и фасадных решений.

  • Контроль соответствия проектной документации и авторскому замыслу.

04
Технологии и детализация
BIM-проектирование с высокой степенью детализации для исключения коллизии и обеспечения точности
  • BIM-проектирование с высокой степенью детализации (LOD).

  • Автоматизированный поиск и устранение коллизий между разделами.

  • Автоматизированное формирование спецификаций и ведомостей объемов работ.

  • Использование параметрических моделей для быстрого расчета решений при изменениях.

05
Согласования и экспертиза
Сопровождаем проект на всех этапах: от согласования АГР до получения разрешения на строительство
  • Сопровождение согласования АГР c городом.

  • Подготовка документации и прохождение государственной / негосударственной экспертизы.

  • Сопровождение получения разрешения на строительство.

  • Мониторинг изменений нормативной базы на всех стадиях проекта

06
Авторский надзор и сопровождение
Ведем авторское сопровождение и анализируем проекты для улучшения будущих решений
  • Авторское сопровождение строительства на всех этапах.

  • Контроль соответствия проектной и рабочей документации.

  • Пост-проектный анализ реализованных объектов.

  • Накопление и систематизация опыта для последующих проектов.

Типологии генпроектирования

Создаём комплексные проектные решения для жилых комплексов и бизнес-центров.

Все проекты генерального проектирования→

Лидеры направления

Равиль Мураков
Равиль Мураков
Партнёр, главный архитектор
Роман Пинаев
Роман Пинаев
Руководитель конструкторского отдела
Вадим Алексеев
Вадим Алексеев
Директор по проектированию, генеральное проектирование
Тимур Урусов
Тимур Урусов
Главный архитектор проектов, генеральное проектирование
Анна Верижникова
Анна Верижникова
Главный архитектор проекта, генеральное проектирование
Екатерина Степенкова
Екатерина Степенкова
Главный архитектор проекта, генеральное проектирование
Станислав Зусик
Станислав Зусик
Главный архитектор проекта, генеральное проектирование
Денис Мачучин
Денис Мачучин
Главный архитектор проекта, генеральное проектирование
Екатерина Подлесная
Екатерина Подлесная
Главный специалист-архитектор, генеральное проектирование
Егор Подлужный
Егор Подлужный
Главный инженер проекта, генеральное проектирование
Кристина Панкратова
Кристина Панкратова
Главный инженер проекта, генеральное проектирование
Мария Токарева
Мария Токарева
Руководитель проектов, генеральное проектирование
Мария Никулина
Мария Никулина
Главный специалист-конструктор
Вацлав Кунцевич
Вацлав Кунцевич
Главный специалист-конструктор
Максуд Мухаммедов
Максуд Мухаммедов
Руководитель группы конструкторов
Евгений Волков
Евгений Волков
Ведущий инженер-конструктор
Елена Кутузова
Елена Кутузова
Главный архитектор проекта, генеральное проектирование

Другие компетенции

Мы используем файлы cookie для стабильной работы сайта