Берём полную ответственность за проект — от архитектурной концепции до разрешения на ввод в эксплуатацию

О компетенции

Генеральное проектирование — это полный бесшовный цикл реализации проекта под единым управлением: архитектурная концепция, проектная и рабочая документации, прохождение государственной и негосударственной экспертизы, авторский надзор. Заказчик не передаёт проект между разными подрядчиками на каждом этапе — IND отвечает за результат от концепции до реализации. Весь процесс ведём в единой цифровой среде на основе BIM-технологий, что позволяет согласовывать архитектурные и инженерные решения без потерь на стыках между разделами.

Подход к проектам

Команда и экспертиза

Формируем профессиональную команду под каждый проект

Команда и экспертиза

Формируем профессиональную команду под каждый проект

Команда и экспертиза

Формируем профессиональную команду под каждый проект

Креативные команды для создания уникальных архитектурных решений с учетом контекста и запросов стейкхолдеров.
Опытные менеджеры и ГИПы для сопровождения разработки проектов на всех этапах проектирования и реализации объекта.
Работа междисциплинарной команды из архитекторов,конструкторов, инженеров, технологов, специалистов генерального плана и фасадных экспертов для качественного результата.
Расширение команды партнерскими компаниями под задачи конкретного проекта.

Концепция

Разрабатываем архитектурную концепцию с учетом действующих градостроительных ограничений

Концепция

Разрабатываем архитектурную концепцию с учетом действующих градостроительных ограничений

Концепция

Разрабатываем архитектурную концепцию с учетом действующих градостроительных ограничений

Анализ исходно-разрешительной документации и технических условий.
Формирование уникального архитектурного образа объекта.
Разработка эффективных планировочных решений.
Разработка оригинальных фасадных решений с подключением экспертов области и фасадных конструкторов.

Проектная и рабочая документация

Готовим документацию, проверяем решения прототипами и контролируем изменения без потери ценности

Проектная и рабочая документация

Готовим документацию, проверяем решения прототипами и контролируем изменения без потери ценности

Проектная и рабочая документация

Готовим документацию, проверяем решения прототипами и контролируем изменения без потери ценности

Разработка проектной и рабочей документации с учетом архитектурных и функциональных решений этапа концепция.
Детальная проработка узлов, спецификаций и ведомостей объемов работ.
Создание прототипов и мокапов для тестирования конструктивных и фасадных решений.
Контроль вносимых изменений на соответствие проектной документации и авторскому замыслу.

Технологии и детализация

BIM-проектирование с высокой степенью детализации для исключения коллизии и обеспечения точности

Технологии и детализация

BIM-проектирование с высокой степенью детализации для исключения коллизии и обеспечения точности

Технологии и детализация

BIM-проектирование с высокой степенью детализации для исключения коллизии и обеспечения точности

BIM-проектирование с высокой степенью детализации (LOD).
Автоматизированный поиск и устранение коллизий между разделами.
Автоматизированное формирование спецификаций и ведомостей объемов работ.
Использование параметрических моделей для быстрого расчета решений при изменениях.

Согласования и экспертиза

Сопровождаем проект на всех этапах: от согласования АГР до получения разрешения на строительство

Согласования и экспертиза

Сопровождаем проект на всех этапах: от согласования АГР до получения разрешения на строительство

Согласования и экспертиза

Сопровождаем проект на всех этапах: от согласования АГР до получения разрешения на строительство

Сопровождение согласования архитектурно-градостроительных решений в городе.
Подготовка документации и прохождение государственной / негосударственной экспертизы.
Сопровождение получения разрешения на строительство.
Мониторинг изменений нормативной базы на всех стадиях проекта