Новый ШерегешНовый Шерегеш
Типологии:
Туристические кластеры;
Отели и гостиницы
Статус:
Строительство
Год:
2023
Локация:
Россия, Шерегеш
Площадь:
2 000 га
Анализ
Шерегеш — естественный транспортный мост между тремя континентами. Стратегически важная локация с высоким туристическим потенциалом, способная привлечь гостей из Европы, Азии и Тихоокеанского региона.
Шерегеш — один из крупнейших и наиболее популярных горнолыжных курортов страны. При этом, на данный момент он не отвечает растущим требованиям современных туристов: необходимо обновить его образ и обеспечить всесезонное предложение.
Определение границ территории
Выявили ключевые ограничения
Исключаем все зоны с накладываемыми ограничениями для определения пятен застройки будущего города. Ключевые ограничения — водоохранная зона от р. Устьобы, а также неблагоприятные участки рельефа с уклоном 20% и более.
Выделили зоны для дальнейшего пространственного развития
Определив пятна застройки, выделяем категории зон по возможности их освоения в зависимости от уклона и характера рельефа: ограниченно благоприятные зоны (уклон 15–20%) застраиваются ИЖС или рекреацией, а наиболее благоприятные (уклон 0–10%) — под плотную курортную застройку.
Зафиксировали границы первой и второй очередей
Интенсивность и плотность застройки, а также обеспеченность горнолыжной инфраструктурой предопределяют очередность развития туристических ядер и остальных территорий Нового города.
Целеполагание
Создание круглогодичного курортного комплекса с нуля, который послужит драйвером для образования нового города
Позиционирование
Концепция «Нового Шерегеша» предполагает создание всесезонного курорта с инфраструктурой для спорта, отдыха, деловых мероприятий и долгосрочного проживания. В будущем туристический комплекс трансформируется в город с образовательными и коммерческими объектами, став важным центром региона. Реализация проекта задает новую планку туристической индустрии и качества сервиса на российском и мировом рынках.
Выявляем ценности
Определяем точки развития
Формируем продуктовую линейку
Концепция развития территории
Город в долине и три тематические горные деревни
Качественная инфраструктура для всех
Проектные решения
Новый город в сибирской долине
25000
жителей могут разместиться
в пределах города
>100
км трасс для новичков
и профессионалов
Программирование территории
В структуре района выделяем лоты, требующие системного управления для формирования устойчивого и конкурентного имиджа территории, а также интеграции цельного коммерческого каркаса территории со знаковыми объектами
Архитектурные решения
1/6
Выкат к отелям
Управление реализацией
Лот 1 — пусковая очередь нового курота
Эффекты
25000
человек — вместимость
будущего города
1850
номеров — номерной фонд
курортной зоны
>100
км — общая протяжённость
горнолыжных трасс
Команда проекта
Имя | Должность |
|---|---|
Ксения Шилкова | Руководитель отдела мастер-планирования |
Анатолий Зеленский | Архитектор |
Егор Волынов | Архитектор |
Виталий Вербицкий | Руководитель проектной группы |
Яна Павленко | Ведущий архитектор |
Оксана Скорюкова | Директор департамента архитектуры и градостроительства |
Аня Кукол | Ведущий архитектор |
Мы используем файлы cookie для стабильной работы сайта