Под участком проходит тоннель метро. Прямой объём в его границах ограничил бы площадь этажа всего 800 м² — невыгодно для офисного здания. Решение — вынести часть объёмов консолью над метро: это увеличивает площадь этажа до 1 200 м² и одновременно формирует пластичный, ступенчатый силуэт башни.

Стилобат с эксплуатируемой кровлей: на 1-м этаже — ритейл, техническое помещение и зона разгрузки. На кровле стилобата разбита озеленённая терраса с арт-объектом в форме куба.

По архивной геологии (скважины 30, 31) на отметке 122,000 залегают скальные грунты и твёрдые глины. Выбранная форма здания реализуется на свайном фундаменте: сваи-стойки глубиной 27 м опираются на твёрдые глины или скальные грунты.