Объем здания делится на две части: одна предназначена для офисов, другая — для производственных площадей. Технические характеристики учитывают потребности будущих резидентов. Здесь можно разместить предприятия light industry, электронной коммерции, IT-индустрии, кино- и дизайн-студии и др. Этому способствует большая высота потолков и шаг колонн, высокие нагрузки на пол, удобное расположение грузовых лифтов и наличие огромных ворот.
Здание обладает просторным атриумом, выходящим на событийную площадь. На фасаде расположены конструктивные элементы, выполняющие также роль арт-объектов: лестница-труба, винтовая лестница, световая инсталляция. Это подчеркивает привлекательность и социальную значимость здания, позволяя ему стать полноценным «третьим местом» для жителей района.