Общественно-деловой центр у Курского вокзалаОбщественно-деловой центр у Курского вокзала
Типологии:
Бизнес-центры
Статус:
Концепция
Год:
2026
Локация:
Россия, Москва
Площадь:
101 699 м²
Концепция
Общественно-деловой центр общей площадью более 108 тыс. кв. м будет рассчитан на 5 тыс. рабочих мест. В проект также войдут ритейл, амфитеатр, озелененные террасы и трансформируемые общественные пространства. Реализация проекта идет в рамках редевелопмента восьми бывших грузовых дворов.
Локация
Комплекс появится в локации, где историческая городская среда соседствует с крупным транспортным узлом и креативным кластером. В пешей доступности расположены Курский вокзал, станции метро «Курская» и «Чкаловская», станции МЦД-2 и МЦД-4, а также центры современного искусства и дизайна «Винзавод», «Арма» и Artplay, галерея «Чкалов».
Благодаря расположению между центральными и восточными районами Москвы комплекс сможет стать новой точкой деловой активности и связующим элементом между существующими и развивающимися бизнес-кластерами.
Архитектурной доминантой проекта станет 40-этажная небоскреб. Композиция объединит три взаимосвязанных объема: центральную высотную часть и два ступенчатых боковых корпуса.
Такое решение позволит сформировать выразительный городской силуэт, сохранив на уровне улицы комфортный, соразмерный человеку масштаб и сформировав для бизнеса широкую витрину предложения от башни целиком для крупной компании до небольших инвестиционных лотов.
Связь комплекса с городским пространством подчеркнет ориентация здания в сторону площади Курского вокзала. Его объемы будут раскрываться навстречу основным пассажирским потокам, направляя движение от метро и железнодорожных платформ к входам и общественным зонам.
Бесшовность первых этажей и городской среды свяжет интерьер с улицей, благодаря чему комплекс станет продолжением сложившихся пешеходных маршрутов, а не изолированной закрытой территорией.
108 000
м2
40
этажей
5000
рабочих мест
Амфитеатр
Одним из ключевых элементов благоустройства станет амфитеатр, расположенный на уровне цокольного этажа с восточной стороны кластера. Открытость пространств и его расположение на пути основных пешеходных потоков повысят визуальные характеристики торговых помещений и их коммерческий потенциал.
Стены, формирующие пространство амфитеатра, продолжат связь проекта с креативным контекстом района. Их планируется использовать как площадку для уличного искусства: поверхности смогут оформлять приглашенные художники. За счет этого визуальный образ общественного пространства можно будет обновлять и дополнять новыми работами.
Важной частью архитектурной концепции станет система озелененных террас, продолжающих рабочие пространства под открытым небом. На уровне третьего этажа проектом предусмотрена большая общественная зеленая терраса, а также зоны для отдыха, встреч и работы резидентов квартала.
Команда проекта
Имя | Должность |
|---|---|
Арсений Род | Руководитель проектной группы |
Дарья Абакумова | Главный архитектор проекта |
Кристина Казимир | Ведущий архитектор |
Анна Дронова | Ведущий ландшафтный архитектор |
Оксана Муратова | Архитектор |
Алена Скибарь | Архитектор |
Анна Зиброва | Ландшафтный архитектор |
Максим Филиппов | Руководитель отдела 3D-визуализации |
Денис Давыдов | 3D-визуализатор |
Валерия Смирнова | 3D-моделлер |
Данил Фишер | 3D моделлер |
Алексей Хмелевской | Менеджер проектов |
Никита Швецов | Продакт-менеджер |
Партнёры
Павел Калинин
3D визуализатор
Мы используем файлы cookie для стабильной работы сайта