Конкурсный проект развития территории исследовательского центра в районе улиц Усиевича и 1-го Балтийского переулка. Комплекс объединяет химический, биологический, фармацевтический, микробиологический модули, модуль технологий живых систем и модуль клинических исследований, а также административные и общественные зоны.

Каждый функциональный модуль спроектирован как типовой объём — «клетка», интегрированная в единую систему на основе расчётных технико-экономических показателей. Модули стыкуются друг с другом, создавая кросс-функциональные пересечения, а разница высот формирует силуэт комплекса.

Фасадный фронт и высота окон рассчитаны так, чтобы обеспечить нормативный КЕО для максимального числа кабинетов и лабораторий — используются «второй свет» и стеклянные перегородки в интерьере. Расчёт учитывает и влияние на окружающую жилую застройку: где-то объём понижается, пропуская инсоляцию соседним домам, где-то повышается, набирая площади.

Образ фасада отсылает к той же «клетке»: обтекаемая форма превращается в арт-объект благоустройства и одновременно формирует рисунок фасадной решётки. В основе фасадной системы — навесная конструкция с алюминиевыми кассетами Buildex, разделёнными на 4 части по ширине листа для снижения количества отходов материала, и энергосберегающий двухкамерный стеклопакет с минимальной отбраковкой по габаритам. Усреднённая стоимость квадратного метра фасада — 53 000 руб.

Главный двор у 1-го Балтийского переулка становится открытой городской площадью, а периметр комплекса активируют кафе, коворкинги и прозрачные фасады. Внутри — система атриумных дворов и трёхсветный атриум на входе в центральный блок первой очереди.