Объем здания делится на две части: одна предназначена для офисов, другая — для производственных площадей. Технические характеристики учитывают потребности будущих резидентов. Здесь можно разместить предприятия light industry, электронной коммерции, IT-индустрии, кино- и дизайн-студии и др.

Территория технопарка формирует открытый городской квартал с разнообразными маршрутами, площадями и садовыми зонами. Покрытия выполнены из клинкерного кирпича и гранита, что создаёт долговечный и комфортный городской ансамбль.

Густав близок к финальной стадии реализации. Изначально для его строительства были передвинуты три исторических здания бывшего здесь ранее завода Густава Листа.