Силуэтная застройка формирует уличный фронт и общественную зону района. Разная высота зданий создает ритм, а ступенчатые и смещенные объемы открывают просторные благоустроенные дворы с игровыми и спортивными площадками. Характер кластера задает цвет местной глины, найденной при геологических исследованиях Красноглинского района.

Квартал выстраивается вдоль реки и ступенчато спускаются к Волге, понижение высотности открывает видовые коридоры вглубь квартала. Силуэт с вертикальными акцентами читается с реки как единая форма, а светлые фибробетонные панели и остекление во всю высоту создают ощущение легкости тумана над Коптевским ущельем

Малоэтажная застройка постепенно спускается к воде по нижним уровням рельефа, с приватными дворами-палисадниками и личным входом в квартиры. Керамическая плитка и латунные панели задают темную угольную гамму и и завершают общую цветовую гамму трех кварталов