Оценка объемов работ, подготовка коммерческих предложений на проектирование

Разработка, согласование договоров на проектирование

Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро

Организация и координация работы проектной команды (постановка задач, планирование, контроль выполнения)

Взаимодействие с клиентом по всем вопросам, связанным с проектированием; проведение переговоров

Комплексное руководство проектом (обеспечение соответствия принимаемых в ходе реализации проектов решений целям проекта)

Разработка планов-графиков проектов, ведение внутренней отчетности по проектам и отчетности для клиентов

Деловая переписка в рамках проекта

Организация работы с субпроектировщиками

Управление изменениями в проектах, анализ влияния изменений на результаты проекта

Ведение реестра проектов, ведение первичной документации по проекту

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование

Организаторские способности, системное мышление, целеустремленность, позитивность, стрессоустойчивость

Опыт работы в качестве менеджера проектов не менее 2 лет

Знание стандартов управления проектами, принципов работы архитектурного бюро желательно

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project)

Знание английского языка приветствуется

Умение работать автономно и в команде

Хорошие коммуникативные навыки

Горящие глаза, четкая речь, энтузиазм будет Вашим преимуществом

Полное руководство проектами интерьеров жилых, общественных и коммерческих помещений (офисы, гостиничные комплексы, резиденции) от концепции до сдачи заказчику выполненного объема работ;

Разработка графиков, контроль сроков и бюджета проектов;

Координация работы проектной группы: архитекторов, дизайнеров, инженеров (ОВиК, ЭС, СС, ВК), технологов;

Внутренняя техническая экспертиза и нормоконтроль проектной документации всех разделов проекта на соответствие требованиям заказчика и действующей нормативной документации в строительстве;

Взаимоувязка разделов проектной и рабочей документации;

Взаимодействие с заказчиком, подрядчиками, генподрядчиком, поставщиками материалов и оборудования;

Подготовка общих и частных технических заданий для смежных специалистов и подрядчиков;

Участие в коммерческих переговорах и презентациях проектов:

Авторский надзор на объекте, контроль качества реализации решений, заложенных проектом.

Высшее образование в сфере архитектуры и строительства.

Опыт работы ГИПом, руководителем проектов в сфере интерьеров от 3 лет.

Опыт реализации объектов Fit-out и Shell & core со стороны подрядчика (проектировщика);

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project);

Обязателен успешный опыт ведения проектов интерьеров полного цикла (от концепции до сдачи), подтвержденный портфолио;

Отличное знание актуальных норм проектирования и строительных технологий.

Уверенное владение Revit.

Архитектурная визуализация интерьеров и экстерьеров жилых и общественных зданий, благоустройства в 3ds Max и Corona Render.

Постобработка в Adobe Photoshop.

Быть лидером одного проекта и параллельно работать над другими;

Сотрудничество с моделлерами и другими художниками для создания и улучшения контента;

Наставничество для менее опытных художников по мере необходимости.

Владение 3ds Max, Corona Render, Adobe Photoshop.

Применение AI-инструментов для ускорения генерации визуальных концептов и повышения качества;

Умение интерпретировать брифы и создавать фотореалистичные 3D-рендеры;

Умение работать автономно, планировать свою работу и эффективно взаимодействовать с коллегами;

Гибкость, позитивный настрой и умение сохранять высокий уровень производительности без потери качества и креативности;

Опыт работы с крупными проектами (мастер-планы) и опыт создания анимационных роликов будет большим плюсом.

Работа в команде с менеджером проекта.

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование.

Сопровождение подготовки договоров на проектирование по готовым шаблонам.

Разработка планов-графиков проектов, протоколов, ведение отчетности по проектам для клиентов.

Деловая переписка в рамках проекта, документооборот

Помощь в организации работы субпроектировщиков, документооборот по договорам с субпроектировщиками.

Ведение первичной документации по проекту.

Ведение реестра проектов, внутренней отчетности по проектам.

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project);

Знание английского языка: upper intermediate;

Умение работать автономно и в команде;

Умение находить выход и решения из сложных и конфликтных ситуаций, а также в условиях неопределенности;

Четкая речь, энтузиазм, грамотность, коммуникативные навыки.

Работа под руководством ГАПа

Разработка/оформление альбомов ПСО, АГР, проектной документации; рабочей документации: выполнение архитектурных, кладочных и пр. чертежей, составление спецификаций, ведомостей материалов, разработка узлов.

Взаимодействие со специалистами смежных отделов, конструкторами, подготовка технических заданий.

Отработка замечаний от государственной и негосударственной экспертизы.

Построение модели здания в Revit.

Взаимодействие с поставщиками материалов, оборудования;

Участие в авторском надзоре объекта, проработка решений для снятия замечаний со стройки

Высшее архитектурное образование;

Наличие опыта разработки проектной документации (от 2 лет);

Владение Revit;

Хороший вкус, инженерная графика;

Увлеченность, креативность, позитивное мышление, умение работать в команде, ответственность;

Знание нормативно-правовой базы проектирования.

Формировать концепции архитектурных и градостроительных проектов.

Разрабатывать и презентовать объемно-планировочные и фасадные решения жилых и общественных комплексов под руководством ГАП/руководителя проектной группы.

Взаимодействовать с рабочей группой заказчика и партнёрами.

Презентовать и защищать свои решения.

Опыт от 3-х лет самостоятельной работы.

Знание нормативно-правовой базы.

Хороший вкус, насмотренность в актуальных тенденциях объемно-планировочных и фасадных решений.

Уверенное владение Revit (ArchiCad), InDesign, Photoshop.

Умение презентовать и защищать свои решения, работать в команде.

Осуществлять разработку проектов по закрепленным за ним объектам;

Обеспечивать соблюдение сроков разработки документации стадиях: Концепции, ПД, РД;

Разрабатывать и/или организовывать (при наличии) работу младших архитекторов на разработку и моделирование архитектурных решений по фасадам на стадиях: Концепция, ПД, РД;

Выполнять подсчеты СПП в ГНС на стадиях Концепции, АГР и Проектной документации;

Принимать участие в подготовке ТЗ, определять необходимость запроса дополнительных исходных данных для проектирования;

Обеспечивать соответствие разрабатываемых архитектурных решений действующим нормативам, требованиям охраны окружающей среды и экологическим стандартам;

Осуществлять (при необходимости) взаимодействие и переговоры с подрядчиками (инженерами), субпроектировщиками, поставщиками и другими заинтересованными сторонами в целях обеспечения выполнения проекта;

Учувствовать в формировании задания для смежных отделов и субподрядных организации;

Организовать и/или выполнять работу по устранению обнаруженных недостатков, дефектов и замечаний к архитектурным решениям.

Обязательно: уверенное владение Revit;

Опыт работы от 2х лет;

Уверенное знание нормативно-правовой базы проектирования;

Высокая скорость работы;

Ответственность, активность, целеустремленность;

Увлеченность, позитивное мышление, умение работать в команде

Креативность, хороший вкус, красивая графика;

Обязательно наличие портфолио.

Разработка конструктива фасадных решений.

Подбор фасадных материалов в проекты.

Разработка узлов.

Оптимизация проектных решений, аудит стоимости решений.

Общение с архитекторами и заказчиками.

Общение с производителями, запрос образцов.

Опыт в проектировании НВФ, СПК (АГР, ПД, в идеале РД).

Высшее архитектурное образование (наличие инженерного/конструкторского образования будет преимуществом).

Знание фасадных материалов, подсистем.

Быть готовым обучить этим знаниям команду.

Revit.

Ответственность и инициативность, готовность к автономной работе.

Отслеживание соответствия выполняемых работ техническому заданию;

Согласование принятых проектных решений с Заказчиком;

Контроль сроков и качества выпускаемой проектной и рабочей документации;

Организация, проведение и участие в совещаниях;

Составления и актуализация графика выполнения работ;

Своевременное информирование руководства о корректировке сроков выполнения работ с обоснованием;

Оптимизация процессов в зоне своей ответственности;

Взаимодействие со всеми внутренними и внешними подрядчиками;

Запрос коммерческих предложений у подрядчиков;

Документооборот и общение с Заказчиком, в необходимом объеме для реализации проекта;

Подготовка писем, запросов и иных документов для внутренней и внешней коммуникации.

Высшее техническое образование (инженерное или архитектурное);

Свободное владение программами MS Office, AutoCAD, Revit (желательно);

Знание норм, правил и стандартов, необходимых для проектирования;

Опыт в контроле и ведении объекта;

Опыт и понимание структуры согласования проектной и рабочей документации;

Умение технически грамотно и корректно общаться с Заказчиком и Подрядчиками.

Работа с входящими запросами;

Грамотное консультирование клиентов по вопросам выполнения работ и оказания услуг по телефону и электронной почте;

Выявление целей и потребностей клиентов;

Подготовка коммерческих предложений на проектирование и оказание услуг;

Организация подачи и сбор тендерных документов и заявок на участие в коммерческих тендерах (не гос.закупки);

Ведение клиента от заявки до старта проекта;

Ведение базы клиентов, отчетность;

Проведение встреч с клиентами, презентация компании;

Отсутствие холодных звонков

​​​​Опыт проведения успешных переговоров b2b;

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project)

Знание английского языка: upper intermediate

Умение работать автономно и в команде

Хорошие коммуникативные навыки, умение находить общий язык

Клиентоориентированность, эмпатия, внимание к деталям

Структурное мышление

Расчет стоимости работ и подготовка коммерческих предложений;

Мониторинг актуальных цен на рынке;

Работа с тендерными площадками, загрузка материалов;

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование;

Деловая переписка в рамках тендерных процедур.

Опыт работы на аналогичной позиции от 1 года.

Умение работать автономно и в команде.

Умение находить выход и решения из сложных и конфликтных ситуаций, а также в условиях неопределенности.

Развитое аналитическое мышление