Оценка объемов работ, подготовка коммерческих предложений на проектирование

Разработка, согласование договоров на проектирование

Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро

Организация и координация работы проектной команды (постановка задач, планирование, контроль выполнения)

Взаимодействие с клиентом по всем вопросам, связанным с проектированием; проведение переговоров

Комплексное руководство проектом (обеспечение соответствия принимаемых в ходе реализации проектов решений целям проекта)

Разработка планов-графиков проектов, ведение внутренней отчетности по проектам и отчетности для клиентов

Деловая переписка в рамках проекта

Организация работы с субпроектировщиками

Управление изменениями в проектах, анализ влияния изменений на результаты проекта

Ведение реестра проектов, ведение первичной документации по проекту

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование

Организаторские способности, системное мышление, целеустремленность, позитивность, стрессоустойчивость

Опыт работы в качестве менеджера проектов не менее 2 лет

Знание стандартов управления проектами, принципов работы архитектурного бюро желательно

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project)

Знание английского языка приветствуется

Умение работать автономно и в команде

Хорошие коммуникативные навыки

Горящие глаза, четкая речь, энтузиазм будет Вашим преимуществом

Координация проектных работ всех подразделений – участников проектирования;

Выдача заданий и контроль проектных работ субподрядных организаций;

Контроль изменений проекта, выдача задания и своевременная координация со всеми участниками проекта;

Проверка состояния разработки проекта, соблюдение установленных сроков проектирования, качества проектных решений на соответствие ТЗ, нормам, регламентам;

Составление календарных планов проектных работ совместно с подразделениями;

Координация работы с заказчиком;

Участие в совещаниях с заказчиком, в подготовке коммерческих предложений в соответствии с запросом Заказчика;

Подготовка комплекта проектной документации к прохождению экспертизы проектно-сметной документации;

Проведение совещаний в рабочих группах;

проведение внутренних тендеров по выбору субподрядных организаций на проектирование.

Образование – высшее техническое (строительное, инженерное);

Опыт работы – не менее 5 лет в данной должности;

Знание стандартов управления проектами, принципов проектирования;

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project);

Знание AutoCad, MagiCad; Revit приветствуется;

Высокий уровень самоорганизации, самостоятельности и ответственности в работе, грамотная устная и письменная речь;

Знание современных строительных и инженерных технологий, норм, СП, ГОСТ, методических и нормативных материалов в области инженерных систем;

Знание алгоритма развития проекта. Наличие опыта самостоятельного получения ТУ, разрешений, согласований и прохождения экспертизы приветствуется;

Опыт самостоятельной реализации крупных проектов по коммерческой недвижимости: ТРК, офисные центры, жилые и административные здания желателен;

Опыт ведения нескольких объектов одновременно;

Хорошие коммуникативные навыки;

Знание английского языка приветствуется.

Разработка объемно-планировочных решений жилых и общественных зданий

Разработка проектной документации раздела АР стадий П и РД, буклетов АГО/АГР

Выдача заданий по проекту, контроль работы архитекторов команды проекта

Взаимодействие с инженерами и конструкторами (взаимоувязка проектных решений)

Взаимодействие с поставщиками материалов, оборудования

Ведение авторского надзора за реализацией объектов

Контроль работы архитекторов и дизайнеров проекта

Высшее архитектурное образование

Наличие опыта разработки проектной документации (от 2 лет)

Владение Revit

Хороший вкус, инженерная графика

Увлеченность, креативность, позитивное мышление, умение работать в команде, ответственность

Знание нормативно-правовой базы проектирования

Сопровождение процесса разработки BIM проекта АИ/СС, ЭОМ

Проверка соответствия проектов требованиям заказчика

Участие в работе по автоматизации проектных процессов

Разработка, адаптация и поддержка библиотеки семейств в Autodesk Revit

Регламентирование и структурирование базы знаний

Обучение сотрудников

Соблюдения правил и стандартов моделирования

Написание технических заданий на разработку плагинов и программ

Опыт работы инженером-проектировщиком или архитектором от 1 года

Уровень владения английским базовый

Экспертность в Autodesk Revit – создание параметрических семейств любой сложности, создание и настройка шаблонов проектов; опыт организации совместной работы (Revit Server) и координации моделей будет преимуществом

Умение самостоятельно планировать свою работу и отвечать за результат

Умение гуглить и самостоятельно решать задачи

Разработка коммерческих интерьеров: общественные интерьеры, офисы (тест фиты, концепции интерьера, подбор мебели и материалов, рабочее проектирование, ведение проекта в команде)

Ведение авторского надзора за реализацией проекта

Обязательно опыт работы с общественными интерьерами и офисами

Умение пользоваться нормативной и технической документацией

Знание последних тенденций проектирования офисных пространств

Владение на хорошем уровне программами: Revit , Sketchup, Photoshop

Работа под руководством ГАПа, руководителя группы архитекторов;

Участие в локальных задачах на стадии концепций;

Оформление альбомов ПСО, АГР/АГО

Участие в разработке проектной документации раздела АР

Участие в разработке рабочей документации раздела АР

Взаимодействие с разработчиками смежных инженерных разделов

Участие в авторском надзоре в части АР

Архитектурное образование.

Владение Revit обязательно

Опыт работы от 2 лет.

Креативность, хороший вкус, красивая графика

Увлеченность, позитивное мышление

Ответственность, умение работать в команде.

Высокая скорость работы.

Обязательно наличие портфолио.

Проводить анализ конкурентов и рынка.

Формулировать гипотезы и фичи в связке с маркетологами, методологами и продуктологом.

Проектировать пользовательский путь, упрощать и улучшать существующую функциональность.

Формировать и дорабатывать библиотеку стилей и компонентов.

Взаимодействовать с разработкой, сопровождать реализацию дизайна.

Опыт работы в продуктовых компаниях и реальные проекты.

Знание принципов проектирования веб интерфейсов и адаптивного веба.

чистый UI.

Опыт создания сложных дизайн систем с использованием компонентов в figma.

Внимание к мелочам и деталям.

Желание исследовать пользователей и умение быстро проверять гипотезы.

Продуктовое мышление, фокус на UX.

Системное мышление: думаете над всем продуктом, а не над отдельными экранами.

Умеете коммуницировать, договариваться и аргументировать свою точку зрения.

Будет плюсом: опыт работы в EDTech и B2B, умение создавать анимацию в интерфейсе и писать понятные тексты.

Архитектурная визуализация интерьеров и экстерьеров жилых и общественных зданий, благоустройства в 3ds Max и Corona Render.

Постобработка в Adobe Photoshop.

Владение 3ds Max, Corona Render, Adobe Photoshop.

Навыки построения композиции и цветового решения для формирования повествования в кадре.

Навыки настройки разных сценариев атмосферного освещения в кадре.

Навыки редактирования и любой опыт работы с плагинами Quick Tiles, SINI Software, Railclone, Forest Pack являются преимуществом.

Опыт работы в студиях архитектурной визуализации, игровой индустрии или рекламных агентствах приветствуется.

Опыт работы в команде и навыки коммуникации с архитектором и дизайнером.

Готовность проявлять инициативу и самостоятельность.

Высокая скорость работы, умение решать проблемы и внимание к деталям.

Разработка разделов АУПТ, АУВПТ, ВПВ (автоматическое водяное пожаротушение, внутренний противопожарный водопровод) стадий П, РД (офисные помещения FIT-OUT, жилые и административные здания Shell&Core).

Сбор / расчет нагрузок.

Выдача заданий на шахты и технические помещения.

Выдача технических (строительных) заданий архитекторам и проектировщикам смежных направлений, увязка своего раздела со смежными разделами проекта.

Образование - высшее техническое (строительное, инженерное), профильное (водоснабжение, водоотведение).

Опыт проектирования - от 3-ёх лет инженером-проектировщиком ПТ, ВК.

Ответственность, самостоятельность и умение работать в команде.

Знания норм, СП, ГОСТ, методических и нормативных материалов.

Обязательно владение AutoCAD / MS Office и расчетными программами. Знание Revit приветствуется.

Опыт реализации крупных проектов по коммерческой недвижимости (офисные / торгово-развлекательные центры, жилые и административные здания) желателен.

Разработка разделов ВК (водоснабжение / водоотведение) стадий П, РД (офисные помещения FIT-OUT, жилые и административные здания Shell&Core).

Сбор / расчет нагрузок.

Выдача заданий на шахты и технические помещения.

Выдача технических (строительных) заданий архитекторам и проектировщикам смежных направлений, увязка своего раздела со смежными разделами проекта.

Образование - высшее техническое (строительное, инженерное), профильное (водоснабжение, водоотведение).

Опыт проектирования - от 3-ёх лет инженером-проектировщиком ВК.

Ответственность, самостоятельность и умение работать в команде.

Знания норм, СП, ГОСТ, методических и нормативных материалов.

Обязательно владение AutoCAD / MS Office и расчетными программами. Знание Revit приветствуется.

Опыт реализации крупных проектов по коммерческой недвижимости (офисные / торгово-развлекательные центры, жилые и административные здания) желателен.

Подготовка договоров с контрагентами компании, актов. (Договор услуг, разработка проектной документации, агентские, консорциума, с самозанятыми).

Согласование проектов договоров с контрагентами (Непосредственное участие в переговорах с контрагентами в рамках заключаемых договоров).

Хорошо поставленная, уверенная речь, уметь аргументировать и отстаивать свою позицию, обосновывать решения, находить компромиссы.

Правовой анализ условий сделок, прогнозирование возможных рисков.

Подготовка юридических заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности компании по вопросам, связанным с заключением, исполнением, изменением и расторжением договоров.

Знание законодательства РФ в различных отраслях права.

Составление протоколов разногласий к проектам договоров.

Составление претензий, ответов на претензии, иных требований организации к третьим лицам и государственным органам, подготовка доказательной базы.

Отслеживание документооборота по проектам и согласование перед подписанием.

Высшее юридическое образование (гражданское право).

Отличное знание гражданского законодательства (договорное право).

Опыт работы с строительных компаниях или архитектурных бюро.

Составление договоров подряда/оказания услуг.

Анализ правок контрагентов.

Выполнение поручений руководителя.

Высшее юридическое образование.

Стаж работы: 1-2 года.

Опыт договорной работы (как основной).

Опыт претензионной работы как дополнительный.

Знание гражданского законодательства.

Желание учиться и развиваться в области архитектуры и проектирования.

Разработка коммерческих интерьеров: общественные интерьеры, офисы (тест фиты, концепции интерьера, подбор мебели и материалов, рабочее проектирование, ведение проекта в команде)

Ведение авторского надзора за реализацией проекта

Обязательно опыт работы с общественными интерьерами и офисами

Умение пользоваться нормативной и технической документацией

Знание последних тенденций проектирования офисных пространств

Владение на хорошем уровне программами: Revit , Sketchup, Photoshop

Работа с поставщиками и подрядчиками (первичные документы, сверка)

Учет начислений и удержаний, связанных с заработной платой

Авансовые отчеты и возмещения (оформление, сбор документов)

Оформление командировок

Сбор и ввод первичной документации (Товарные накладные, акты и пр.)

Управленческий учет

Поручения руководства

Архивация документов

Коммуникабельность, ответственность, трудолюбие, желание и способность учиться

Опыт работы в 1С Предприятие 8.3 и 1С:ЗиК

Пользователь ПК, MS Office

Полный цикл работ по организации деловых и корпоративных мероприятий компании:

1) Деловые: стратегические сессии, итоговые мероприятия, тематические круглые столы, IND talks, встречи руководства с новыми сотрудниками, адаптационные вводные сессии и др.

2) Праздничные: День рождения компании, летний корпоративный фестиваль, корпоративный Новый год, 8 Марта, 23 Февраля и др.

3) Курирование сообществ сотрудников по интересам: спортивные, досуговые, культурные сообщества и другие коллективные инициативы.

4) Участие в подготовке к отраслевым выставкам и форумам, в которых участвует компания.

Формирование и ведение event-календаря компании

Разработка идеи, креативной концепции, содержания мероприятий

Подбор поставщиков услуг и исполнителей для мероприятий

Расчёт бюджета мероприятий и корректировка смет в рамках деятельности по организации мероприятия

Ведение договорной работы в рамках организации мероприятий

Взаимодействие с заказчиком, подрядчиками, сотрудниками при подготовке и во время проведения мероприятия

Выбор и контроль подготовки площадки мероприятий

Координирование исполнителей, участников и др. задействованных лиц непосредственно во время проведения мероприятий

Опыт работы в сфере организации мероприятий от 100 человек

Портфолио

Высшее образование

Стрессоустойчивость, креативность, гибкость мышления

Доброжелательность, коммуникабельность

Грамотный устный и письменный русский язык

Образование в сфере креативных индустрий, английский язык на разговорном уровне будут преимуществом

Обоснование и контроль осуществления расходов и платежей;

Финансовый контроль;

Оптимизация затрат;

Проектный план-факт анализ;

Контроль дебиторской и кредиторской задолженности;

Частичное ведение и построение управленческого учета (сбор и обработка данных, ввод данных в базу, запрос информации у ключевых сотрудников);

Подготовка отчетностей;

Подготовка оперативных данных и аналитических отчетов по запросам руководства;

Контроль наличия закрывающих документов по оплатам;

Прогнозирование денежных потоков и последующий их контроль;

Анализ рентабельности текущих проектов, работа с улучшением финансовых показателей;

Взаимодействие с банками;

Подготовка аналитических и презентационных материалов для менеджмента компании.

Образование – высшее (финансовое/экономическое);

Опыт работы в аналогичной должности от 1 года;

Владение сводными таблицами;

Уверенный пользователь ПК (MS Office, Google, Excel);

Высокая самостоятельность в работе и готовность брать ответственность за свои решения

Аналитический склад ума, логическое мышление, внимательность, усидчивость.

Формировать концепции архитектурных и градостроительных проектов.

Разрабатывать и презентовать объемно-планировочные и фасадные решения жилых и общественных комплексов под руководством ГАП/руководителя проектной группы.

Взаимодействовать с рабочей группой заказчика и партнёрами.

Презентовать и защищать свои решения.

Опыт от 3-х лет самостоятельной работы.

Знание нормативно-правовой базы.

Хороший вкус, насмотренность в актуальных тенденциях объемно-планировочных и фасадных решений.

Уверенное владение Revit (ArchiCad), InDesign, Photoshop.

Умение презентовать и защищать свои решения, работать в команде.