Оценка объемов работ, подготовка коммерческих предложений на проектирование

Разработка, согласование договоров на проектирование

Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро

Организация и координация работы проектной команды (постановка задач, планирование, контроль выполнения)

Взаимодействие с клиентом по всем вопросам, связанным с проектированием; проведение переговоров

Комплексное руководство проектом (обеспечение соответствия принимаемых в ходе реализации проектов решений целям проекта)

Разработка планов-графиков проектов, ведение внутренней отчетности по проектам и отчетности для клиентов

Деловая переписка в рамках проекта

Организация работы с субпроектировщиками

Управление изменениями в проектах, анализ влияния изменений на результаты проекта

Ведение реестра проектов, ведение первичной документации по проекту

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование

Организаторские способности, системное мышление, целеустремленность, позитивность, стрессоустойчивость

Опыт работы в качестве менеджера проектов не менее 2 лет

Знание стандартов управления проектами, принципов работы архитектурного бюро желательно

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project)

Знание английского языка приветствуется

Умение работать автономно и в команде

Хорошие коммуникативные навыки

Горящие глаза, четкая речь, энтузиазм будет Вашим преимуществом

Разработка коммерческих интерьеров: общественные интерьеры, офисы (тест фиты, концепции интерьера, подбор мебели и материалов, рабочее проектирование, ведение проекта в команде)

Ведение авторского надзора за реализацией проекта

Обязательно опыт работы с общественными интерьерами и офисами

Умение пользоваться нормативной и технической документацией

Знание последних тенденций проектирования офисных пространств

Владение на хорошем уровне программами: Revit , Sketchup, Photoshop

Работа в команде с менеджером проекта.

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование.

Сопровождение подготовки договоров на проектирование по готовым шаблонам.

Разработка планов-графиков проектов, протоколов, ведение отчетности по проектам для клиентов.

Деловая переписка в рамках проекта, документооборот

Помощь в организации работы субпроектировщиков, документооборот по договорам с субпроектировщиками.

Ведение первичной документации по проекту.

Ведение реестра проектов, внутренней отчетности по проектам.

Уверенный пользователь ПК (MS Office, MS Project);

Знание английского языка: upper intermediate;

Умение работать автономно и в команде;

Умение находить выход и решения из сложных и конфликтных ситуаций, а также в условиях неопределенности;

Четкая речь, энтузиазм, грамотность, коммуникативные навыки.

Разработка концепций благоустройства жилых и общественных территорий;

Взаимодействие со смежными специалистами;

Подбор материалов и оборудования;

Участие в презентации проектов заказчикам.

Осуществление авторского надзора.

Профильное высшее образование (ландшафтная архитектура, градостроительство, архитектура);

Опыт работы в области ландшафтного проектирования 1-2 года;

Знание нормативных требований;

Владение Revit, Autocad, Sketch up, Photoshop, Indesign, Illustrator, D5;

Портфолио в формате PDF не более 20мб.

Отслеживание соответствия выполняемых работ техническому заданию;

Согласование принятых проектных решений с Заказчиком;

Контроль сроков и качества выпускаемой проектной и рабочей документации;

Организация, проведение и участие в совещаниях;

Составления и актуализация графика выполнения работ;

Своевременное информирование руководства о корректировке сроков выполнения работ с обоснованием;

Оптимизация процессов в зоне своей ответственности;

Взаимодействие со всеми внутренними и внешними подрядчиками;

Запрос коммерческих предложений у подрядчиков;

Документооборот и общение с Заказчиком, в необходимом объеме для реализации проекта;

Подготовка писем, запросов и иных документов для внутренней и внешней коммуникации.

Высшее техническое образование (инженерное или архитектурное);

Свободное владение программами MS Office, AutoCAD, Revit (желательно);

Знание норм, правил и стандартов, необходимых для проектирования;

Опыт в контроле и ведении объекта;

Опыт и понимание структуры согласования проектной и рабочей документации;

Умение технически грамотно и корректно общаться с Заказчиком и Подрядчиками.

Расчет стоимости работ и подготовка коммерческих предложений;

Мониторинг актуальных цен на рынке;

Работа с тендерными площадками, загрузка материалов;

Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах, тендерах на проектирование;

Деловая переписка в рамках тендерных процедур.

Опыт работы на аналогичной позиции от 1 года.

Умение работать автономно и в команде.

Умение находить выход и решения из сложных и конфликтных ситуаций, а также в условиях неопределенности.

Развитое аналитическое мышление

Разработка цифровых 3D-моделей в строгом соответствии с техническими требованиями и регламентами Архитектурного совета Москвы.

Создание низкополигональных (Low Poly) моделей зданий и сооружений для интеграции в сводные градостроительные планы.

Построение высокополигональных (Hi Poly) моделей фасадов и узлов зданий с высокой детализацией текстур, материалов и геометрии.

Моделирование элементов благоустройства: малых архитектурных форм (МАФ), навесов, амфитеатров, мощения, подпорных стенок и спортивных площадок с учетом масштаба и реальных технических характеристик.

Создание ассортимента растительности.

Адаптация моделей под требования ГИН.

Владение одним из основных 3D-пакетов (3ds Max, Maya, Blender).

Опыт работы с Unreal Engine, включая виртуальный текстурный пул (VT).

Навыки текстурирования с созданием атласов на несколько UDIM, знание типов карт, уверенное запекание в Substance Painter / Marmoset.

Умение читать архитектурные чертежи и топосъёмку, создавать модели зданий и благоустройства.

Опыт участия в архитектурных или градостроительных 3D-проектах.

Понимание принципов низкополигонального моделирования и оптимизации геометрии.

Внимательность, аккуратность, способность строго соблюдать техзадания и сроки.

Разработка цифровых 3D-моделей в строгом соответствии с техническими требованиями и регламентами Архитектурного совета Москвы.

Создание низкополигональных (Low Poly) моделей зданий и сооружений для интеграции в сводные градостроительные планы.

Построение высокополигональных (Hi Poly) моделей фасадов и узлов зданий с высокой детализацией текстур, материалов и геометрии.

Моделирование элементов благоустройства: малых архитектурных форм (МАФ), навесов, амфитеатров, мощения, подпорных стенок и спортивных площадок с учетом масштаба и реальных технических характеристик.

Создание ассортимента растительности.

Адаптация моделей под требования ГИН.

Владение одним из основных 3D-пакетов (3ds Max, Maya, Blender).

Опыт работы с Unreal Engine, включая виртуальный текстурный пул (VT).

Навыки текстурирования с созданием атласов на несколько UDIM, знание типов карт, уверенное запекание в Substance Painter / Marmoset.

Умение читать архитектурные чертежи и топосъёмку, создавать модели зданий и благоустройства.

Опыт участия в архитектурных или градостроительных 3D-проектах.

Понимание принципов низкополигонального моделирования и оптимизации геометрии.

Внимательность, аккуратность, способность строго соблюдать техзадания и сроки.

Разработка пакета рабочей документации в Revit для объектов коммерческой недвижимости (офисные пространства, общественные интерьеры, штаб-квартиры).

Ведение проекта , контроль соблюдения сроков и качества выпускаемой документации.

Руководство командой архитекторов

Коммуникация с заказчиком: презентация решений, согласование ключевых этапов, работа с обратной связью.

Взаимодействие со смежными отделами и субподрядчиками (инженеры, конструкторы, дизайнеры), выдача заданий и координация решений.

Составление и контроль графика проектирования, планирование ресурсов команды.

Высшее архитектурное образование.

Опыт работы от 5 лет в области архитектурного проектирования, обязательно с реализованными проектами коммерческих интерьеров (офисы, общественные пространства, ретейл)

Уверенное владение Revit как основным инструментом проектирования.

Опыт ведения команды (распределение задач, контроль качества, развитие сотрудников).

Наличие портфолио с реализованными объектами коммерческой недвижимости.

Разработка проектной и рабочей документации раздела «Архитектурные решения» для объектов нового строительства (жилые дома, общественные здания).

Соблюдение графика производства работ, взаимное согласование проектных решений с инженерно-техническими работниками смежных подразделений.

Согласование и представление архитектурных решений главному архитектору.

Контроль сроков и качества выпускаемой рабочей и проектной документации.

Участие в защите проектных решений в органах государственной экспертизы и согласующих организациях.

Выдача заданий смежным разделам, подготовка замечаний и предложений по оптимизации проектных решений.

Высшее архитектурное образование.

Опыт работы с объектами многоэтажного жилого строительства (обязательно).

Опыт реализации жилых и общественных проектов до ввода в эксплуатацию.

Знание нормативной документации, ФЗ, СП и ГОСТов в области проектирования и строительства, действующих на территории РФ.

Владение Revit (обязательно), AutoCAD и Microsoft Office.

Быть ключевой точкой контакта для клиента;

Погружаться в задачи проекта и бизнес-контекст;

Координировать внутреннюю команду на этапе запуска;

Поддерживать стратегические отношения на длинной дистанции;

Участвовать во встречах, презентациях и отраслевых событиях.

Человека с развитым чувством ответственности, умением слушать и выстраивать доверие.

Того, кому интересно работать с масштабными проектами и влиять на развитие городской среды.