Гостем нового выпуска IND Podcast стал руководитель направления фасадов в ГК «ПИК» Александр Петухов. Совместно с основателем и руководителем IND Амиром Идиатулиным они обсудили, возможно ли научить архитектора мыслить как инженер, особенности фасадных материалов, стоимость сложных фасадов, а также пожарную безопасность и интеграцию новых технологий.

Любой фасад подразделяется на несколько фундаментальных элементов: это подсистема, на которую крепится облицовочный материал, и строительно-монтажные работы. Впоследствии на рынке появились компании, занимающиеся навесными вентилируемыми фасадами, а потому количество систем кратно увеличилось, что позволило создать более конкурентную среду и понизить маржинальность системы.

На отечественном рынке многие компании, которые раньше не занимались модульными фасадами, поняв их перспективность, активно начали создавать подразделения, занимающиеся разработкой именно модульных фасадов. Следовательно, сильного дефицита в этой области нет, однако модульные фасады по-прежнему характеризуются очень высокими ценами, что обусловлено их более сложной установкой.

Также стоит отметить, что модульные крупноформатные фасады делятся на два типа. Первый – это некая оболочка, то есть внешняя верста. А второй – это уже полная конструкция от внешней облицовки до внутренней версты.

Сложные фасады часто проходят сейсмические и пожарные испытания для обеспечения безопасности эксплуатации.

Кроме того, важную роль в проектировании фасада играет 3D-сканирование. Перед любой работой с зданием компания, занимающаяся проектированием запрашивает исполнительную съёмку, которая выполняется тахеометром.

“Иногда картинка архитектора не соответствует итоговой постройке. Я часто наблюдаю, как авторы проекта не участвуют в сопровождении, и получается диссонанс, когда “задумали” и “построили” – это два совершенно разных человека”, – отмечает Амир Идиатулин.