В новом выпуске IND Podcast основатель бюро IND Амир Идиатулин и управляющий партнер HOUSEBOOK UAE Василий Фетисов обсудили бизнес в Дубае, арабскую культуру ведения дел, инвестиции в недвижимость, а также то, как российские девелоперы могут стать успешными и развивать строительный бизнес в ОАЭ.

Сейчас Дубай превращается в один из крупнейших мировых финансовых центров и аккумулирует большие интеллектуальные ресурсы. Бизнес на территории не только Арабских Эмиратов, но и Саудовской Аравии, Катара, Омана постепенно наполняется предпринимателями, которые говорят по-русски. Принимая же решение развивать своё дело в этих странах, важно инвестировать время в переговоры, которые требуют за границей больше затрат, чем в России.

На данный момент наиболее конкурентоспособные российские отрасли – это IT-технологии, ресторанный бизнес и девелопмент с недвижимостью.

Для работы в арабских странах ключевым является понимание различий в архитектуре России и Востока.

«Российские инвесторы, приезжая в арабские страны, понимают, что там не нужна архитектура, востребованная в России, в силу климатических особенностей, различий в государственном регулировании, этажности и правилах расчёта», - отмечает Амир Идиатулин.

Одно из актуальных и новых понятий, требующих внимания экспертов, – это «коливинг». Это новый тренд в жилищной сфере, представляющий собой концепцию совместного проживания. Так, у человека есть как собственный юнит, так и доступная общественная инфраструктура. По мнению Василия Фетисова, одним из основных преимуществ такого типа жилья является нетворкинг.

«Арабский восток, страны Персидского залива – это хороший полигон, который достаточно безопасен с точки зрения политики и финансов», - считает Василий Фетисов.

Сейчас в Дубай приезжают, как богатые люди, которые делают себе гражданство и перевозят туда финансы, так и рабочие. Кроме того, там проживают люди, уже дошедшие до хороших позиций, что мотивирует их инвестировать в покупку жилья. Благодаря этому появляется запрос на инфраструктуру. Людям нужно благоустройство территорий, рассуждает Амир Идиатулин.

Кроме того, сейчас Арабские Эмираты, Саудовская Аравия – одни из лидеров 3D печати, наравне с США и Данией в Европе. Африка же является огромным полигоном для развития этой индустрии.